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办理个人住房证抵押借款,抵押房产证助学贷款,公司现房抵押出国留学贷款,抵押公司房屋生意贷款,抵押按揭住宅创业贷款,抵押个人购房合同建筑装修贷款等住房借款所需材料：
1、苏州抵押的住房证；
2、住房借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或苏州民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高苏州住房借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他住房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、住房抵押借款银行规定的其他借款资料.
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抵押小产权房产贷款,抵押分期现房生活支出贷款,企业房屋资金周转贷款,抵押商品住宅应急贷款,抵押按揭房本周转贷款等房屋抵押借款可申请：
1、房屋：目前银行对于苏州新房屋证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房屋抵押借款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供苏州房屋借款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房屋经营借款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借款,信用卡,增加自己的负债影响未来苏州房屋抵押借款申请.
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苏州住宅贷款额度不同,申请个人房产抵押出国留学贷款,农村自建房子抵押创业贷款,经济适用房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住房资金周转贷款,商品购房合同应急贷款,全款住宅贷款,苏州按揭住宅贷款等方案也会不同.
1、一抵：苏州住宅贷款额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看住宅剩余的评估额度,贷款额度=住宅价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵住宅贷款额度会低很多.
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