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办理拆迁安置房产建筑装修贷款,商住现房创业贷款,分期房屋大额消费贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,全款房本抵押应急贷款等正规房产借资公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,德州房产房龄需小于10年,房产面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于德州房产抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
随着德州房屋抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥安置住房抵押教育贷款,全款房本抵押资金周转贷款业务灵活、便捷的特点，依房屋抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为德州客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
德州现房抵押借款,抵押商住房产商务活动贷款,全款现房抵押生活支出贷款,适用房屋出国留学贷款,商住两用住宅教育贷款,经济适用购房合同经营贷款等现房借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、德州借款抵押现房证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.现房借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.现房借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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德州住宅按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押德州住宅价值最大化,可选全款房产抵押生活支出贷款,商品现房抵押应急贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,抵押拆迁安置住宅贷款,商品购房合同抵押贷款等住宅贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.德州住宅贷款节省不少利息,德州房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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