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1、银行面签、了解自身对芜湖房子贷款需求,选合适的银行申请小产权房产商务活动贷款,抵押安置房子大额消费贷款,集体房屋教育贷款,抵押公司住宅商务活动贷款,自建购房合同生活支出贷款等.
2、评估机构对房子进行评估并受理贷款人提交的房子贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和房子+出批复贷函）.
4、签订房子贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理房子抵押登记,入押芜湖房子证.
6、发放贷款,芜湖银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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什么是芜湖房子抵押借款？
抵押自建房产商务活动贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,房屋抵押大额贷款,按揭住宅抵押教育贷款,抵押全款购房合同生活支出贷款等房子抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种芜湖房子借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有芜湖房子、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
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芜湖按揭房借款,商住房产建筑装修贷款,抵押二手房子应急贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,二手住宅抵押创业贷款,分期房本抵押出国留学贷款等现房抵押借款的条件：
1、拥有芜湖名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、现房必须是即取得现房证的现房;
3、芜湖抵押的现房所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、现房需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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