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1、一般房子（商品房）抵押借款的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房子借款额度,还要看嘉兴抵押房子质量和借款机构的相关政策.
3、房子借款的额度也要看申请房子借款,选择的是哪款借款产品.
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嘉兴房子抵押贷款申请材料：
1、嘉兴拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、房子贷款申请人拥有当地抵押房子的所有权,提供房子证
3、业务开展城市长期居住和工作在嘉兴.提供水电费清单,居住证明等
4、办理抵押二手房产出国留学贷款,安置房子抵押大额消费贷款,企业房屋贷款,抵押住房生活支出贷款,分期房本抵押教育贷款等提供贷款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
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嘉兴房屋抵押借款程序如下：
1.向银行申请按揭房产助学贷款,抵押集体房子助学贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,抵押经济适用住宅创业贷款,抵押全款购房合同创业贷款等房屋借款,并签署相关协议或合同
2.发出房屋借款批准通知,然后去嘉兴房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
嘉兴经营贷/创业贷/消费贷/装修贷/助学贷/企业借款等,均可以现房抵押借款解决资金需求.嘉兴借款服务机构还提供抵押小产权房产应急贷款,经济适用现房抵押周转贷款,个人房屋助学贷款,自建住宅抵押经营贷款,商住购房合同助学贷款等抵押借款业务.