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抵押适用房产商务活动贷款,抵押现房生意贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,自建住宅应急贷款,抵押购房合同建筑装修贷款等抵押物（现房）基本要求：
（1）现房房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押现房性质：商品房现房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用现房等.
（3）莆田房本要求：现房证借资一抵和二抵都可以
（4）现房借资人年龄：18-65周岁
（5）莆田现房借资面积：40平
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