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宁德房产抵押贷款,房产证创业贷款,集体现房资金周转贷款,抵押二手房屋贷款,集体住房抵押贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等需要提供哪些材料？
宁德房产抵押贷款所需资料：
1、房产抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；
2、房产所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的房产贷款评估机构出具的《房产评估报告书》；
5、银行房产贷款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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宁德房屋抵押贷款很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的房屋贷款产品：抵押公司房产助学贷款,抵押分期现房大额消费贷款,安置房屋抵押经营贷款,抵押集体住房出国留学贷款,房本抵押资金周转贷款等
2、准备宁德银行房屋贷款需要的资料
3、约好时间去银行面签房屋贷款
4、银行客户经理下户考察房屋（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,宁德房屋抵押贷款流程结束.
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拆迁安置房产抵押经营贷款,抵押二手房子创业贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,商住住宅贷款,抵押全款房本助学贷款等住宅抵押贷款的条件：
宁德抵押住宅贷款的要求：
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅贷款人提供住宅共有人的所有人签字同意书,宁德住宅贷款房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
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