房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做商住两用房产经营贷款,拆迁安置现房资金周转贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,抵押分期住房资金周转贷款,抵押二手购房合同商务活动贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,抵押的房产可进入嘉兴桐乡市洲泉镇房地产市场流通,未做任何其他抵押.
如何计算自己房产抵押贷款能贷多少年？
一、嘉兴一般普通商品房抵押贷款,抵押集体房产生意贷款,经济适用房子创业贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住房应急贷款,抵押按揭房本经营贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外嘉兴商用房产和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
经济适用房产抵押生活支出贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,住宅抵押经营贷款等诚信经营,放款成功才是服务的开始,期待来电咨询~嘉兴现房借款公司根据您的资金缺口,资质推荐适合您的现房借款方式.实力借款机构合作.欢迎大家到嘉兴借款公司实地办理与咨询.
一般办理嘉兴房产借款,房产抵押周转贷款,二手现房大额消费贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,商住住房大额消费贷款,抵押安置购房合同生活支出贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用嘉兴房产借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
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房产抵押借资办理步骤：
1、了解嘉兴借资产品：房产借资,汽车借资,拆迁安置房产经营贷款,抵押商住两用现房周转贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,住房出国留学贷款,抵押购房合同助学贷款等
2、提出需要的借资业务（房产、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上嘉兴相关借资业务资料提出借资申请.
4、确定借资金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借资合同.
5、等待（房产、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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