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温州银行现房抵押贷款流程:
1、房产生活支出贷款,农村自建房子教育贷款,抵押公司房屋创业贷款,抵押二手住宅助学贷款,商住房本抵押创业贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、温州现房抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、现房贷款合同签订并经公证,发放贷款.
4、按时还款.
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个人房产大额购物贷款,抵押农村自建现房应急贷款,商住房屋资金周转贷款,抵押商住两用住宅大额贷款,个人购房合同生活支出贷款等借资的最大年龄？
1、温州住房借资人年龄需年满18岁,且年龄加借资年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住房借资申请人申请借资的,可以根据实际情况合理确定借资期限,但不能所有借资人年龄加借资年限均超过70岁.
3、温州借资银行或机构当地住房借资监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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商住两用房产抵押大额贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,商住两用房屋资金周转贷款,抵押集体住宅周转贷款,安置购房合同抵押建筑装修贷款等房屋借款要求：
1、温州房屋房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房屋借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、温州抵押房屋的借款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房屋面积需要在40平米以上.
温州专注房产证抵押资金周转贷款,自建房子抵押商务活动贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,个人住宅商务活动贷款,拆迁安置购房合同抵押应急贷款等房产抵押贷款业务,服务区域包括温州及周边地区均可受理房产抵押贷款,还款灵活.