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上海的住房抵押借款的条件：
1、个人房产商务活动贷款,抵押商住现房出国留学贷款,商品房屋大额购物贷款,分期住房抵押助学贷款,农村自建房本出国留学贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有上海有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住房借款有住房证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住房借款规定的其他条件;
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上海现房抵押贷款,商住房产抵押助学贷款,企业现房大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,自建住房抵押生意贷款,小产权房本抵押大额购物贷款等需要的资料：
1、公司申请现房抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、现房证、身份证,户口本、结婚证等
2、上海个人申请现房消费贷款需要银行流水、工作证明、现房证、户口本、结婚证、身份证等抵押现房贷款需要夫妻共同出面申请,无论现房是否属于婚前财产.
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一.所以,上海浦东新区房子资源化零为整,才能更好的发挥借款资金的作用.
上海房屋抵押借资的优势：
1、房屋借资利率相对比全款按揭低.
2、上海房屋借资还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房屋,可以置换成一笔房屋抵押借资.
4、房屋抵押借资公司提供的借资产品可选：抵押全款房产生意贷款,小产权现房抵押贷款,集体房屋资金周转贷款,商住住房贷款,抵押自建购房合同助学贷款等
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