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佛山经营抵押房子贷款,商住两用房产助学贷款,拆迁安置房子抵押生活支出贷款,抵押企业房屋创业贷款,抵押拆迁安置住宅出国留学贷款,小产权房本抵押助学贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房子证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、佛山办公室租赁合同、房子贷款合同用途、佛山企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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抵押适用房产大额消费贷款,抵押经济适用房子出国留学贷款,商品房屋抵押应急贷款,适用住宅教育贷款,适用房本创业贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）现房面积：佛山借款现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借款要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）佛山现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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佛山房屋抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、房屋类型有关,办理佛山房屋借款,抵押物房屋的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房屋.
一般来说,各类房屋类型至高可贷成数具体如下：
1、佛山商品房屋借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房屋借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房屋借款抵押率至高可达50%左右
4、佛山工业厂房的房屋借款抵押率至高可达50%左右
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