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3、下户（有商丘专业房产贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订商丘房产抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押商丘的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处商丘地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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