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宜昌住宅抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备住宅借款要求资料；
3、银行面签,了解分期房产创业贷款,抵押安置房子助学贷款,抵押安置房屋应急贷款,公司住房经营贷款,抵押商品房本助学贷款等借款产品,并选择住宅借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订住宅借款合同,到宜昌建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将住宅借款直接划拨到宜昌住宅借款合同约定的帐户中.
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房龄多老不能办理抵押经济适用房产大额贷款,按揭现房建筑装修贷款,抵押集体房屋教育贷款,抵押安置住房出国留学贷款,抵押房本助学贷款等住宅抵押借资？
1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅借资.
2、宜昌住宅借资市面上对住宅房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、宜昌住宅房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅借资负债.
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房产抵押借款,公司房产抵押周转贷款,二手房子抵押大额消费贷款,抵押安置房屋教育贷款,抵押安置住房大额贷款,自建购房合同贷款等申请条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还借款本息.
3、在宜昌房产借款银行开立储蓄存款户.
4、能为房产抵押借款提供宜昌银行认可的担保措施.
5、愿意接受房产借款银行规定的其他条件
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