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临汾现房抵押借资已经成为时下主要的借资方式,为了满足客户,借资机构和银行还相继推出:房屋助学贷款,抵押住宅生活支出贷款,抵押经济适用房本贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.办理临汾现房抵押借资,先了解自己的现房是否符合条件.
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1,按临汾交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,临汾可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,临汾可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,临汾按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
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临汾住房抵押借资基本条件：
1.住房抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.临汾住房抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.农村自建房产大额消费贷款,抵押企业现房创业贷款,公司房屋教育贷款,抵押商品住房助学贷款,农村自建房本抵押出国留学贷款等市区住房房龄须在15年以内,郊区住房房龄在10年以内,优质地段住房房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住房借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.临汾借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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