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1.龙岩营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押现房,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.龙岩现房借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的现房,房龄要在15年之内,并能正常在龙岩上市交易
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借资抵押物（房产）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借资人、全款房产单独所有（房产价值高的房产）可单签；
4、龙岩房产借资可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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龙岩住宅抵押借款怎么办理？
1、向银行申请房产抵押经营贷款,企业现房抵押建筑装修贷款,经济适用房屋抵押大额消费贷款,企业住房创业贷款,拆迁安置购房合同抵押出国留学贷款等借款；
2、银行对住宅借款申请进行调查、审批；
3、双方签订龙岩住宅抵押合同；
4、将住宅证抵押给银行或借款机构；
5、住宅抵押借款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放借款；
龙岩申请房产抵押借钱需要提供一些材料,这样可以提高房产抵押借钱的成功率.龙岩房产抵押借钱机构要通过借钱人申请提交的借钱资料去审核申请房产抵押借钱人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.