吐鲁番高昌区银行对于按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的用途限制是:不能用于基金、股票以及投资房产等用途.想要顺利申请商品房产抵押应急贷款,企业房子抵押大额消费贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押公司住宅大额贷款,安置购房合同抵押建筑装修贷款等贷款,需要提供资金用途说明书.
吐鲁番住宅抵押贷款,按揭房产抵押大额消费贷款,适用现房抵押大额贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,企业住宅助学贷款,自建房本抵押生活支出贷款,住宅二次抵押贷款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理吐鲁番住宅贷款需评估公司对住宅进行评估,贷款额度一般较高,为吐鲁番住宅评估总值的7成左右；
2、吐鲁番住宅贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、住宅抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、住宅贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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用父母的吐鲁番住宅抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得吐鲁番住宅一切人同意;
2、取得住宅借资所需的相关资料以及吐鲁番住宅共有权人的同意书;
3、到当地办理住宅借资,小产权房产抵押贷款,抵押商品现房大额贷款,全款房屋抵押大额贷款,农村自建住宅助学贷款,按揭购房合同抵押生活支出贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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企业房产创业贷款,安置房子出国留学贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,二手住房抵押贷款,农村自建购房合同生意贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、吐鲁番住宅评估需要借款人支付一定的住宅评估费用,价位一般在500元左右.
2、吐鲁番不是所有住宅都可以作抵押,考虑到住宅的变现问题,银行通常规定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的住宅等.
3、放款速度较慢,住宅借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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