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汕头房产抵押借资,抵押适用房产建筑装修贷款,集体现房贷款,企业房屋应急贷款,安置住房生活支出贷款,抵押企业房本创业贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
汕头房产抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借资
要考虑到汕头房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、汕头抵押房产有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
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有现房借资,抵押商住房产生活支出贷款,抵押安置房子出国留学贷款,抵押安置房屋生意贷款,抵押全款住房资金周转贷款,企业房本抵押大额贷款等需要注意哪些风险？
1、汕头借资人
从汕头借资人的个人信用方面来看,借资人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借资人的征信有影响.
2、汕头借资机构
汕头借资机构工作人员,有些审核人员在审核借资人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、汕头保险公司
汕头保险公司利用借资人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借资人.如果借资人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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汕头抵押住房借款资料：
1、住房证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、住房抵押借款用途说明书并签字或盖章
8、汕头住房借款银行规定的抵押房产周转贷款,商住房子出国留学贷款,商住房屋应急贷款,抵押二手住房贷款,抵押按揭房本贷款等其他资料
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