房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑抵押企业房产应急贷款,分期现房抵押生意贷款,分期房屋贷款,拆迁安置住宅抵押大额贷款,抵押二手购房合同应急贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
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1、商品房屋的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、白城工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、白城房屋借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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白城房屋抵押借资流程是什么？
1、房屋抵押借资借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核安置房产抵押出国留学贷款,企业房子建筑装修贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,抵押公司住房应急贷款,抵押经济适用购房合同应急贷款等房屋借资申请、购房合同、协议及有关材料.
3、白城房屋按揭借资人将房屋产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和房屋借资人签订了抵押房屋借资合同,并对其进行了公证.
5、白城银行向借资人发放借资（转账、现金、汇款）.
6、借资结算（正常结算、提前结算均可以）.
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2.白城房产借款门槛较低：只需房产借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.房产证抵押助学贷款,公司房子大额消费贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,抵押自建住宅教育贷款,分期购房合同抵押生活支出贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房产借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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