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1、商品房产的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、开封工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、开封房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
开封拆迁安置房产抵押商务活动贷款要求有固定资产，有稳定收入，家庭关系正常。清楚了解自己的需求，房产抵押贷款根据所需资金的多少，选择不同的贷款产品。从专业的贷款平台提前了解不同的房产抵押贷款产品。
抵押公司房产贷款,分期房子助学贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住房建筑装修贷款,适用购房合同应急贷款等开封房屋抵押贷款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.开封房屋贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房屋贷款仅接受直系亲属.
（二）房屋要求：
1.可接受的抵押物（房屋）包括房屋、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受开封主城区的）；
2.开封房屋过户满一个月以上,抵押房屋房龄要求15年内.
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1、确认住宅借款需求和自身是否符合办理条件
2、选择集体房产抵押贷款,抵押公司房子经营贷款,经济适用房屋抵押贷款,抵押安置住宅商务活动贷款,抵押房本经营贷款等住宅借款产品以及开封借款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了开封住宅借款产品,就开始准备申请材料（开封身份证、结婚证、开封户口本、住宅证、征信报告、银行流水）
4、签订借款合同审批通过,出住宅批贷函（签订借款合同时,要仔细确认借款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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