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申请绵阳房屋贷款,安置房产抵押资金周转贷款,商住两用现房抵押教育贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,全款住宅抵押应急贷款,抵押拆迁安置房本生意贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.房屋贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(绵阳本地和外地)可受理;
4.房屋贷款抵押的房屋位置好,交通便利,配套成熟,绵阳学校学区,设施齐全;
5.房屋贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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二手房产生意贷款,抵押按揭现房贷款,商住房屋建筑装修贷款,农村自建住宅建筑装修贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等需要准备的房屋贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、绵阳婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、绵阳户口簿或户籍证明材料；
4、房屋证（不动产证）或房屋购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房屋贷款评估机构出具的抵押房屋的评估报告书
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绵阳住宅抵押借资,是人们解决资金周转的方式之
一.住宅借资公司还推出了集体房产抵押生活支出贷款,二手房子大额消费贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,抵押小产权住房创业贷款,分期购房合同抵押助学贷款等产品,这些借资产品的好处是：
（1）借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）住宅借资利率较低,由于有抵押物（住宅）借资利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看借资机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）绵阳借资的额度高,其借资额度通常是住宅评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押绵阳的住宅价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足借资人的资金需求.
（4）下款率较高,将绵阳住宅抵押给银行,对银行来说降低了风险.借资人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得借资,所以住宅抵押借资的下款率是很高的.
绵阳每家银行的商品房抵押贷款门槛和审核方法都不同，要综合考虑您的自身资质：信用/法人/婚配/收入/流水/商品房总值等综合情况,给出抵押房产应急贷款,农村自建现房抵押应急贷款,抵押适用房屋周转贷款,按揭住宅抵押建筑装修贷款,二手购房合同抵押周转贷款等多套商品房抵押贷款方案供您选择.