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房产证助学贷款,安置现房抵押贷款,自建房屋生意贷款,按揭住宅出国留学贷款,商住购房合同应急贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是北京本地注册
（2）北京房产贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房产贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者北京经营地址有异常情况
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北京房产抵押借款,商住两用房产贷款,抵押个人房子大额消费贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,抵押安置住宅商务活动贷款,抵押全款购房合同大额贷款等需要的房产借款材料：
1、北京非银机构的房产借款需要准备的材料：身份证、房产证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房产借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房产证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房产证,资产证明.
3、办理银行消费类房产借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、北京房产不动产权证、备用房产借款材料.
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一、北京现房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、北京现房抵押借资的缺点
北京现房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.现房借资审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息北京现房借资是办理不了的.
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