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1:评估娄底房子价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房子产调.征信需符合银行房子借款要求,打产调看房子是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房子借款资料.
4:到银行签授权书,提交抵押安置房产生活支出贷款,抵押商住两用房子大额贷款,集体房屋抵押助学贷款,抵押商住住房出国留学贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等资料,娄底下户评估房子,出正式评估报告.
5:娄底房子借款审批通过,签房子借款合同,抵押合同.
6:办理娄底房子抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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属于企业房产抵押经营贷款,拆迁安置房子助学贷款,集体房屋抵押大额贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,集体房本资金周转贷款、房产抵押贷款、房产二次抵押贷款、房产贷款、抵押贷款等娄底共有房产的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房产,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的娄底房产；
3.两人以上共同接受赠与的房产；
4.两人以上共同继承的娄底房产；
5.因拆迁补偿形成的共有房产.
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娄底房产抵押借资的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有娄底有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、自建房产抵押贷款,个人现房抵押生活支出贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住房商务活动贷款,二手购房合同创业贷款等抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、娄底银行规定的其他房产借资条件;
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