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集体房产抵押大额贷款,自建房子大额购物贷款,商住两用房屋创业贷款,二手住宅抵押建筑装修贷款,抵押商住两用购房合同贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？
1、通常情况下,衢州经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到衢州房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理衢州房产抵押借款了.
抵押集体房产创业贷款,经济适用现房应急贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,抵押个人住房大额消费贷款,商住两用购房合同经营贷款等多款房产借资的产品优势：
1.房产抵押借资额度为房产评估价的5—9成左右,具体综合房产情况和借资人的资质情况酌情考虑
3.房产抵押借资的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为房产抵押借资的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的房产借资订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.衢州房产、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.衢州房产借资对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
衢州房产证抵押借款的要求
1、借款人要求
借款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的衢州房产证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于衢州房产证抵押借款的房产要求
商住房产抵押教育贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,按揭住房大额购物贷款,适用房本创业贷款等抵押的房产符合国家规定的上市交易的条件,房产变现能力较强,产权清晰,房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年,衢州房产借款机构认可的可用于抵押的房产.
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