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贵阳房子证抵押贷款具体流程：
1、向银行申请抵押按揭房产资金周转贷款,公司现房抵押商务活动贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,住宅商务活动贷款,二手购房合同抵押贷款等房子贷款并与贷款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房子证.房子所共有人签订书面同意书.
3、提交贵阳房子证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房子贷款资料,然后对房子贷款终审.
5、最终审查通过后,需要对贵阳房子进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房子贷款合同,下放贷款,次月还款.
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1、对于贵阳抵押现房贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,分期房产抵押大额购物贷款,抵押小产权房子出国留学贷款,分期房屋抵押应急贷款,自建住房抵押资金周转贷款,抵押集体购房合同生意贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、贵阳抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请贷款.
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1、贵阳住宅借资额度高.与信用借资、汽车借资等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有住宅作为抵押,贵阳住宅借资的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有住宅作为抵押物,对借资人资质要求有些降低.有稳定收入,借资用于消费经营等合法用途,借资机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借资利率,贵阳住宅抵押借资的利率低,而且银行选择产品多抵押按揭房产助学贷款,安置现房抵押商务活动贷款,适用房屋抵押助学贷款,自建住宅抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借资者可以选择适合自身的还款方式.
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