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杭州房子抵押借款对于房子的要求:
1、杭州房子房龄在30年以内,个别银行和非银房子借款机构可以接受15年以内的房子,15年以上房龄的房子一般只有个人垫资才能做.
2、杭州房子借款类型为：房子、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房子价值符合申请全款房产抵押建筑装修贷款,抵押商住现房周转贷款,抵押房屋大额贷款,企业住宅大额购物贷款,自建购房合同建筑装修贷款等房子借款机构的要求
4、抵押物（房子）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
抵押拆迁安置房屋大额贷款,适用住房贷款,二手房本抵押商务活动贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就杭州住房借资的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,杭州住房借资内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.
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杭州抵押安置房产经营贷款,分期房子抵押建筑装修贷款,集体房屋抵押助学贷款,农村自建住宅生意贷款,商住两用购房合同抵押生活支出贷款等住房贷款操作流程：
1）杭州住房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订住房抵押贷款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行住房贷款
6）监控后期杭州住房贷款款项的去向
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