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1.房产贷款期限长：上饶房产贷款属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.上饶房产贷款门槛低：用于抵押的房产,符合办理贷款的条件的就可以申请房产抵押贷款.
3.贷款额度高：房产属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.房产贷款还款方式多样：抵押房产证教育贷款,商品现房抵押贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,企业住房助学贷款,商品房本抵押教育贷款等
5.房产贷款通过率高:银行喜欢房产抵押贷款的业务,由于有上饶房产作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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办理上饶住房抵押贷款,适用房产抵押大额贷款,安置房子抵押应急贷款,抵押适用房屋经营贷款,二手住房抵押应急贷款,抵押小产权购房合同生意贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).上饶住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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分期房产出国留学贷款,拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押商住房屋贷款,抵押适用住宅助学贷款,农村自建房本教育贷款等对借资人的要求：
（1）房子抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）上饶房子借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房子,其他房子,固定资产等
（4）诉讼：上饶借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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