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住房抵押银行借款有什么条件
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，年满18周岁以上。
2、连云港有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、连云港所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
7、个人的信用良好。
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1、做好相关的贷前准备：
2、提交相关的资料给贷款机构进行评估：
3、等待银行出相关批复：
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有
缺少的会影响贷款进度。
4、做房屋抵押贷款相关公证：
做房屋抵押的公证：贷款人以及抵押人填写房屋抵押贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
5、去连云港房管局办理相关房屋抵押手续：
通常都需要房屋产权所有人在场签字、同意，并有一定的还款意愿才可以。
6、等待下款
一旦连云港房管局出件、房屋抵押贷款银行拿到产权后就会进行放款，到这里整个房屋抵押手续就完成了。
房屋抵押贷款手续相对来说还是比较简单的，一般情况下30天左右大概能完成下款。
最后抵押房屋的贷款下来之后一定要记得按抵押合同的约定按时足额还完贷款。
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