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办理抵押商住两用房产大额贷款,抵押商住两用房子生活支出贷款,适用房屋抵押生意贷款,企业住宅抵押周转贷款,抵押适用房本创业贷款等正规现房贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,北京现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于北京现房抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
着力扩大北京昌平区天通苑南街道押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.市场和服务覆盖面,面向中小企业以及个人或农户,充分挖掘客户需求,提供多元房产贷款产品:抵押企业房产资金周转贷款,抵押按揭现房创业贷款,分期房屋抵押教育贷款,安置住宅抵押大额购物贷款,抵押经济适用房本贷款等.
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1、如果是北京个人房产抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证.
2、如果是北京企业需要抵押房产贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（北京会根据不同的银行有不同的材料提供,以房产贷款银行要求为准）
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北京房屋抵押借资优势
1、按揭房产抵押经营贷款,商品现房生活支出贷款,自建房屋出国留学贷款,公司住宅抵押大额购物贷款,自建购房合同出国留学贷款等房屋借资不影响正常居住.借资人办理房屋抵押登记后,不影响房屋的使用权,房主仍可将房屋用于居住、出租、经营等;
2、房屋借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（房屋）,便可获借资,价值高的房屋额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押房屋评估值高,最高可获得北京房屋评估价值的70%左右;
4、北京房屋借资用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息等.
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