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北海借资人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、住房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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北海办理期房抵押贷款(还有其他商住两用房产抵押大额消费贷款,商住两用现房大额购物贷款,个人房屋应急贷款,经济适用住宅抵押大额贷款,全款购房合同商务活动贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房贷款合同,
22、北海贷款机构审核通过后,由此后发放贷款.
3、住宅证下来后抵押给贷款机构,借款人还完贷款并取回住宅证.
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二手房产抵押教育贷款,安置现房抵押大额贷款,适用房屋教育贷款,公司住房出国留学贷款,个人房本出国留学贷款等现房贷款的申请条件：
1、贷款人年龄22-60周岁之间
2、北海现房、别墅、办公、商铺均可
3、抵押现房的房龄在25年以内
4、北海贷款企业需成立1年以上,有正常的经营流水
5、名下有现房的企业法人、股东、实际控制人或者个人均可申请
北海的现房抵押贷款和其他地区大同小异,主要分为银行贷款和机构贷款.细分为房产大额消费贷款,抵押分期房子经营贷款,分期房屋抵押应急贷款,拆迁安置住房抵押大额消费贷款,自建购房合同应急贷款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.