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基本上有以下材料要准备：
1、西安本人及配偶、户口薄、收入证明
2、西安住房贷款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住房贷款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押住房住房不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
随着西安房产抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥自建现房抵押助学贷款,抵押房屋创业贷款业务灵活、便捷的特点，依房产抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为西安客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
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1、前提前联系西安贷款公司
2、确定房屋贷、汽车贷还款金额
3、携带房屋、汽车等或其他抵押物的相关资料来公司
4、操作房屋贷、汽车贷等下款
5、支付约定的费用
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①位置：在西安地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的现房
②年龄：贷款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押现房房龄10年以内,包含10年
④面积：西安30平以上的现房,位置好可放宽现房贷款条件
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