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想要成功办理小产权房产大额购物贷款,抵押适用房子大额购物贷款,农村自建房屋教育贷款,抵押二手住宅大额消费贷款,小产权购房合同抵押大额购物贷款等住宅贷款,就要按贷款机构要求,提供如下贷款申请资料：
1.漳州贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.漳州贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.贷款评估机构出具的有效评住宅估报告;
6.贷款机构要求住宅贷款人提供的其他有效资料文件.
漳州按揭住房抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,按揭房产出国留学贷款,自建现房经营贷款,房屋生意贷款等主要看漳州住房的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
抵押适用房产经营贷款,自建现房抵押出国留学贷款,自建房屋创业贷款,拆迁安置住宅生意贷款,商住房本抵押商务活动贷款等申请条件：
①位置：在漳州地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的住宅
②年龄：借款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住宅房龄10年以内,包含10年
④面积：漳州30平以上的住宅,位置好可放宽住宅借款条件
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漳州房产抵押贷款的注意事项
1、房产贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房产抵押贷款,小产权房产助学贷款,全款现房商务活动贷款,全款房屋抵押创业贷款,抵押小产权住房大额消费贷款,商住房本抵押大额购物贷款等申请的;
2、漳州房产二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房产和已经一次抵押的房产,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房产贷款必须产权清晰.如果该房产是你和家人名下,办理房产贷款时必须产权证上的人都出面,并签订漳州房产贷款同意书等文件.
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