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1、前提前联系东营借款公司
2、确定房产贷、汽车贷还款金额
3、携带房产、汽车等或其他抵押物的相关资料来公司
4、操作房产贷、汽车贷等下款
5、支付约定的费用
东营办理二手房产抵押大额购物贷款一定要是正规的贷款机构，知名的贷款机构。大公司房子抵押贷款一般比较正规，有固定的收费标准，不会乱收费。每个机构的房子抵押贷款要求都是不一样的，要求严一点的利率会低一些，要求宽松的利率会很高。
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1、金额：出于商业目的（房子抵押借款）,通常最多可以申请东营房子评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据东营房子借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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东营房屋抵押借资对于房屋的要求:
1、东营房屋房龄在30年以内,个别银行和非银房屋借资机构可以接受15年以内的房屋,15年以上房龄的房屋一般只有个人垫资才能做.
2、东营房屋借资类型为：房屋、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房屋价值符合申请全款房产抵押大额贷款,商住现房抵押教育贷款,安置房屋大额购物贷款,商品住宅抵押应急贷款,抵押房本出国留学贷款等房屋借资机构的要求
4、抵押物（房屋）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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