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1、住宅：目前银行对于东莞新住宅证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用住宅抵押贷款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供东莞住宅贷款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请住宅经营贷款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用贷款,信用卡,增加自己的负债影响未来东莞住宅抵押贷款申请.
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集体房产创业贷款,现房商务活动贷款,集体房屋抵押应急贷款,企业住房资金周转贷款,农村自建房本大额消费贷款等住房抵押借资的优势和劣势:
一、东莞住房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、东莞住房抵押借资的缺点
东莞住房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住房借资审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息东莞住房借资是办理不了的.
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东莞房子抵押借资流程：
1、来电咨询按揭房产抵押应急贷款,抵押二手现房创业贷款,抵押集体房屋创业贷款,二手住房经营贷款,抵押商住两用房本出国留学贷款等,相互了解.
2、线上评估东莞房子,出借资额度
3、到店或公司签房子借资合同
4、房子抵押登记
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随着房价的飙升，住房成为重要的抵押物，东莞东城街道住房抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的住房进行实地勘察、评估。是自建住宅出国留学贷款,抵押企业房本生活支出贷款流程中重要的一环。
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