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1.昆明优质企事业单位正式在职员工,职工,经理,法人等可以申请房子借款.
2.全日制大学本科及以上高学历群体,有稳定工作人员.
3.昆明其他符合房子借款条件的企业在职员工.
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1、对于昆明抵押现房贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押商住两用房产周转贷款,农村自建房子大额消费贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,二手住宅大额消费贷款,小产权房本应急贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、昆明抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请贷款.
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办理昆明住房抵押贷款,商品房产抵押创业贷款,抵押拆迁安置房子经营贷款,抵押小产权房屋教育贷款,安置住房抵押创业贷款,分期购房合同抵押生活支出贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).昆明住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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3.核昆明流水,收入和负债等,然后报上去.
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30年授信.签定房子借资合同,开立账户,房子证入押给昆明放贷机构,等到账.
5.入押4个工作日基本就放款了
昆明房屋抵押借款选择的办理方式:商住房产抵押大额消费贷款,抵押二手现房助学贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押农村自建住宅创业贷款,公司房本抵押大额购物贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,昆明借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.