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按揭房产应急贷款,抵押集体房子大额购物贷款,商住房屋资金周转贷款,商品住房抵押商务活动贷款,个人购房合同抵押贷款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗？
1、通常情况下,南昌经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到南昌住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理南昌住房抵押借款了.
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南昌抵押住房借资资料：
1、住房证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、住房抵押借资用途说明书并签字或盖章
8、南昌住房借资银行规定的抵押小产权房产助学贷款,公司房子生意贷款,商住房屋抵押应急贷款,经济适用住宅生活支出贷款,抵押分期房本生活支出贷款等其他资料
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抵押商住两用房产大额购物贷款,集体房子教育贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,抵押企业住宅生意贷款,抵押全款房本大额购物贷款等申请流程：
（1）南昌上门评估住宅估值；
（2）南昌银行签约（住宅抵押贷款,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）住宅及贷款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的南昌住宅证
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