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如何计算自己住宅抵押贷款能贷多少年？
一、保山一般普通商品房抵押贷款,按揭房产助学贷款,农村自建房子抵押生活支出贷款,小产权房屋抵押创业贷款,抵押住房大额贷款,抵押小产权购房合同建筑装修贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外保山商用住宅和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
保山隆阳区借款担保有限公司主经营保山隆阳区房子抵押借款,保山隆阳区押房借款,保山隆阳区按揭房借款,保山隆阳区房贷,保山隆阳区二手房借款.公司成立多年,凭借雄厚的资金实力和高效的借款通过率.在保山隆阳区房子抵押借款行业小有影响力的借款公司.
商品房产抵押资金周转贷款,商住现房抵押大额购物贷款,个人房屋大额购物贷款,集体住宅抵押大额购物贷款,抵押安置房本生意贷款等多款房屋借款的产品优势：
1.房屋抵押借款额度为房屋评估价的5—9成左右,具体综合房屋情况和借款人的资质情况酌情考虑
3.房屋抵押借款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为房屋抵押借款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的房屋借款订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.保山房屋、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.保山房屋借款对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
还款方式灵活的抵押个人房产贷款,抵押二手房子生意贷款,抵押商住房屋生意贷款,全款住宅资金周转贷款,抵押企业房本贷款等房产抵押贷款服务,合法资质.保山隆阳区房产抵押贷款经理,一年365天,全天24小时上班.
保山住宅贷款企业经营：全款房产商务活动贷款,经济适用现房创业贷款,抵押企业房屋应急贷款,二手住宅贷款,分期购房合同建筑装修贷款等
需准备资料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、住宅证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、保山住宅贷款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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1）了解所有贷款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房贷款方案：抵押经济适用房产资金周转贷款,抵押公司现房出国留学贷款,集体房屋抵押经营贷款,抵押企业住房助学贷款,自建购房合同资金周转贷款等
3）解决异议,面签
4）收集保山现房贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察保山现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行保山现房贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房贷款,贷后处理
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