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2024-03-29 22:16:49

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济南有哪些房产可以申请房产抵押借资,抵押分期房产资金周转贷款,分期现房抵押大额购物贷款,抵押集体房屋贷款,小产权住宅教育贷款,企业房本抵押创业贷款等又有哪些房产不可以申请房产借资呢?

一、可以申请房产抵押借资的房产:

1、商品房:

济南最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请济南房产抵押借资,盘活房产的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房产之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.

2、写字楼:

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受济南借资机构的欢迎,要申请房产抵押借资问题也是不大的.

二、济南还有一些房产是无法申请房产抵押借资的,比如:小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产

这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借资了.

拒绝收取济南房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,贷前任何费用,赚良心钱,交善缘益友.房产证助学贷款,安置现房出国留学贷款,商住两用房屋教育贷款,按揭住宅抵押生意贷款,个人房本生活支出贷款等标准化定价,收费透明.

1、利率较低,济南借资人提供了住宅作抵押,济南借资机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借资人相对较低的住宅借资利率;

2、借资期限长,用住宅抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;

3、借资额度高,住宅抵押借资的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决借资人急需大额借资的困难;

4、抵押小产权房产大额消费贷款,商品现房抵押教育贷款,按揭房屋教育贷款,二手住宅抵押助学贷款,分期购房合同抵押应急贷款等住宅借资审批通过率高;

5、能用济南他人住宅作抵押;

6、还款方式灵活,可提前还款.

7、住宅一次抵押,借资循环使用;

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以济南房屋证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做自建房产抵押大额贷款,抵押自建房子经营贷款,抵押按揭房屋贷款,集体住宅贷款,抵押分期购房合同大额购物贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件:

1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以;

2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累

6,近半年房屋借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录;

3.房本最好6个月以上(非买卖过户不限制),6个月以下有些银行会降成;

4.借资人年龄最好18-60岁之间(60岁以上可能需要子女共贷);

5.济南房屋借资结构没有重大改变,没有群租出去;

6.有济南借资银行要求的流水,还款来源明确;

7.抵押房屋房龄15年以下等其他要求.

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