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大家都知道，晋江个人所有权名下的房屋，在资金短缺的时候，可以抵押贷款变现，解决资金问题，那么个人房屋抵押贷款,房子抵押贷款服务,个人抵押房子借款,抵押父母房经营借款,抵押住房机构贷款不押房,名贵酒典当贷款等条件有哪些呢？
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，而申请时间的年龄需满18周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、晋江有贷款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。有书面承诺并签字，
4、所抵押房屋的产权要明晰，不存在争议。符合国家规定的上市交易条件，可进入房产市场交易。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、所抵押的房屋可以进行抵押登记等
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（一）房子抵押贷款准备签约阶段：
（二）房子抵押贷款签约阶段：
（三）办理房子抵押登记阶段：
1、房子抵押贷款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、晋江晋江周边房地产交易中心根据抵押房地产坐落晋江晋江周边受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷款后按时还贷款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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