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1,按宝鸡交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,宝鸡可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,宝鸡可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,宝鸡按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
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办理房产抵押借资,抵押二手房产建筑装修贷款,抵押经济适用房子经营贷款,个人房屋抵押创业贷款,二手住宅教育贷款,集体房本抵押周转贷款等要满足房的哪些条件？
作为宝鸡抵押的房产借资需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房产在宝鸡借资机构服务区域内;
3、房产产权明晰,可以提供宝鸡房产证和土地使用证;
4、若是用他人名下房产作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房产借资同意抵押承诺书.
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抵押经济适用房产大额购物贷款,企业现房创业贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,全款住宅抵押经营贷款,抵押小产权购房合同贷款等住宅抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议；
4.最后,宝鸡共有产权住宅,需要提供住宅借款所有人及共有住宅权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上宝鸡住宅借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
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一般来说宝鸡房子抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交宝鸡商住房产抵押生活支出贷款,公司现房抵押出国留学贷款,商品房屋生意贷款,安置住房出国留学贷款,抵押小产权购房合同大额贷款等申请
2、审核宝鸡房子借资提交的资料,专业宝鸡房子客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房子借资申请
4、面签房子借资合同,抵押房子登记（1-3天）
5、下款给客户
宝鸡房屋抵押借资选择的办理方式:拆迁安置房产贷款,抵押商品房子商务活动贷款,公司房屋抵押生意贷款等.因为在不同的借资渠道（银行,借资机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,宝鸡借资机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.