银行房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请抵押集体房产经营贷款,拆迁安置现房贷款,全款房屋抵押生意贷款,分期住房抵押生意贷款,抵押企业房本生活支出贷款等贷款.
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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和周口房子借资人还款能力综合确定授信期限.
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周口分期房产商务活动贷款,公司房子创业贷款,商住房屋抵押经营贷款,抵押分期住宅教育贷款,企业购房合同抵押资金周转贷款等借资人资料：
1、借资人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借资人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、周口借资人的征信报告；
4、抵押住宅的住宅证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押住宅的价值评估报告；
6、银行住宅借资规定的其它资料.
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2.准备按揭房产抵押贷款,分期现房经营贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,公司住房抵押创业贷款,抵押二手房本经营贷款等现房贷款所需资料（流水,户口本,现房证,结婚证,往期企业合同等）
3.核周口流水,收入和负债等,然后报上去.
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