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2、具有良好的借款信用记录和还款意愿,在银行及其他住宅借款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住宅抵押.
4、抚州住宅借款规定的其他条件.
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1、填写抚州居民房产贷款申请书;
2、所在单位出具的房产贷款人固定经济收入证明;
3、抚州贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、贷款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房产贷款所有权证件或本人有权支配房产的证明;
5、抵押房产贷款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房产的合同、协议或其他证明文件.
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1、利率相对较低,由于贷款人提供了房屋作抵押,抚州贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率;
2、房屋贷款期限较长,用房屋抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;是很多贷款人的首选;
3、贷款额度较高,房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难;
4、抵押小产权房产生意贷款,抵押二手房子出国留学贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,按揭住宅出国留学贷款,适用购房合同抵押资金周转贷款等审批率相对高;
5、抚州能用他人房屋作抵押(只要房屋所有权人知悉并签有同意书);
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