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一、借资额度
房产抵押借资的额度可视房产自身价值来定,如果昆山借资人需要的借资额度较高,能提供昆山一套高估值的房产抵押,则借资愿望实现的可能性更高.
二、借资期限
房产借资除了在借资方面占优势,在借资期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借资人而言,借资可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
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四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
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昆山住宅抵押贷款基本条件：
1.住宅抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.昆山住宅抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.自建房产商务活动贷款,自建现房生活支出贷款,房屋生活支出贷款,商住两用住房商务活动贷款,抵押商品房本经营贷款等市区住宅房龄须在15年以内,郊区住宅房龄在10年以内,优质地段住宅房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住宅贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
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