巴中平昌县板庙镇按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.和对于贷款人的基本要求,有明晰的房产权证,需要填写抵押按揭房产大额贷款,商住房子抵押应急贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,抵押商住房本经营贷款等房产贷款的申请.
巴中住房抵押借款流程如下：
1、首先要向银行提出住房借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住房(必须拥有)、住房证、巴中产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划分期房产抵押贷款,按揭房子抵押资金周转贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,安置住房创业贷款,适用购房合同应急贷款等住房借款方案,之后签订住房借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、巴中住房借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还住房借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
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个人房产大额购物贷款,抵押商品现房经营贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,商住住房出国留学贷款,个人购房合同大额购物贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,巴中经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到巴中住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理巴中住宅抵押贷款了.
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①抵押房屋房龄：巴中市区借资房屋房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房屋抵押范围：巴中各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房屋借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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