漳州有房就能贷！
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1、通常情况下,漳州经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押贷款；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到漳州房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理漳州房子抵押贷款了.
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全款房产抵押教育贷款,商住现房抵押应急贷款,房屋抵押周转贷款,农村自建住房抵押创业贷款,抵押公司购房合同创业贷款等对借资人的要求：
（1）住房抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）漳州住房借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住房,其他住房,固定资产等
（4）诉讼：漳州借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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