房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.虽然能获得额度较高,利息较低的贷款.但办理企业房产生意贷款,抵押经济适用房子教育贷款,分期房屋抵押应急贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,按揭房本抵押大额消费贷款等贷款手续相对复杂,向福州永泰县樟城镇贷款人需根据实际情况衡量斟酌,谨慎贷款.
福州住宅抵押借款申请材料有哪些?
（1）福州住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）福州住宅抵押借款,适用房产商务活动贷款,房子生活支出贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,抵押商住两用住房生活支出贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款等住宅借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）住宅借款人合法稳定的收入证明,为提高住宅借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住宅内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
一家专注为福州中小企业、个体工商户及个人提供多种房子抵押贷款咨询服务的专业平台，以房子贷款为主，类型有企业住房抵押建筑装修贷款,企业房本抵押贷款，公务员贷，保单贷等。
福州银行现房抵押借款流程：
1,银行会要求客户先提供现房借款的材料,福州每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请商住房产抵押大额消费贷款,分期房子生活支出贷款,商住房屋抵押经营贷款,经济适用住房教育贷款,抵押二手房本周转贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察现房和公司,都没问题然后出批复函（一般5~
10个工作日）
4,批复后客户把福州现房证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~
3个工作日）
没有木头,支不起房产；没有我司,贷不到适用房产抵押周转贷款,小产权现房抵押大额消费贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,抵押分期住房贷款,自建房本助学贷款等房产抵押贷款,福州永泰县樟城镇有房产才有家,有房产才能回家.
福州住房证抵押借款的要求
1、借款人要求
借款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的福州住房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于福州住房证抵押借款的住房要求
房产证贷款,商住现房抵押教育贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,分期住宅抵押建筑装修贷款,全款房本抵押生意贷款等抵押的住房符合国家规定的上市交易的条件,住房变现能力较强,产权清晰,房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年,福州住房借款机构认可的可用于抵押的住房.
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