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1.借资额度；额度为杭州现房评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押现房的其他资质综合考虑.
2.利率：现房借资年利率4%到6%之间,借资年限和银行利率,不同的杭州借资机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动!
3.年限：现房房龄加现房借资年限不超过40年,期限可到30年.
以房产抵押贷款人为根本,以抵押小产权房产出国留学贷款,抵押商住现房出国留学贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住宅大额购物贷款,房本抵押教育贷款等贷款成功为目的.杭州房产抵押贷款专业一对一服务,咨询不收取任何费用.
抵押公司房产贷款,抵押经济适用现房创业贷款,按揭房屋抵押创业贷款,抵押经济适用住宅资金周转贷款,集体购房合同抵押周转贷款等现房抵押借资的优势和劣势:
一、杭州现房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、杭州现房抵押借资的缺点
杭州现房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.现房借资审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息杭州现房借资是办理不了的.
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杭州现房抵押借款对现房的要求：
1、首先,分期房产抵押贷款,抵押二手现房大额贷款,集体房屋大额购物贷款,抵押住房大额贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,杭州现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入杭州当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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