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1，借款人年龄在18-55周岁;
2，借款人具有泉州泉州周边稳定、合法的收入来源;
3，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);
5，泉州住房抵押贷款的期限一般为1年-10年；
6，抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7，泉州有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍);
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泉州房产抵押借钱流程有：
1.首先提交房产抵押借钱所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房产抵押借钱合同;
4.办理泉州房产抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
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