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湛江全款房抵押贷款所需材料：
1．贷款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．贷款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．贷款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．房子贷款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．湛江房子贷款银行供款还款卡；
6．抵押房子的全款房子权证原件.
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房产借款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房产借款前期可先准备个人三证,房产三证,营业执照(目前湛江大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房产抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后湛江银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者湛江上门场地拍照,进行房产评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开个人房产抵押建筑装修贷款,全款现房助学贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住宅抵押应急贷款,经济适用购房合同生活支出贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做湛江房产抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借款
湛江住房抵押贷款公司专注于从事按揭房产生活支出贷款,适用房子应急贷款,按揭房屋抵押生意贷款,抵押个人住宅应急贷款,集体房本抵押大额贷款等.为广大群众提供各种住房贷款,垫资.工商局正规审批湛江住房抵押贷款公司.