20-60岁,有正常的还款来源,男女皆可申请自建房产抵押创业贷款,自建现房抵押贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,抵押自建住房大额贷款,按揭购房合同创业贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,在上海黄浦区南京东路街道本地缴纳公积金6个月以上.
在上海住宅借款公司,申请办理抵押房产出国留学贷款,公司房子建筑装修贷款,分期房屋出国留学贷款,按揭住宅贷款,抵押全款购房合同周转贷款等住宅借款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求上海住宅借款人还要补齐资料：
一般都是上海借款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,住宅借款进度就会越快.
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上海房屋抵押贷款流程：（上海不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房屋贷款业务,提交房贷材料
2、银行对房屋、经营场地下户
3、批复抵押分期房产大额消费贷款,全款现房大额消费贷款,商住两用房屋生意贷款,住宅生意贷款,抵押适用购房合同贷款等房屋贷款结果
4、签订房屋贷款合同
5、办理房屋抵押登记、公证
6、贷款发放
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