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百色房产借款,按揭房产抵押教育贷款,集体现房抵押大额贷款,商品房屋经营贷款,经济适用住宅出国留学贷款,集体购房合同抵押应急贷款等办理需要材料:
1、百色二代身份证
2、百色户口本
4、结婚证
5、房本(大本、房产证)
6、个人征信报告
7、房产借款申请人收入证明,工作证明,房产借款用途说明
百色凌云县按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.机构规定的房产证抵押大额购物贷款,抵押适用房子建筑装修贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,抵押自建住房商务活动贷款,商品购房合同生意贷款等贷款其他条件有,贷款人年龄,房产产龄,面积,地段,额度,贷款用途等.
一般来说百色房产抵押贷款大致流程为:
1、准备资料,提交百色抵押分期房产大额贷款,经济适用房子贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押小产权住宅生意贷款,安置购房合同抵押周转贷款等申请
2、审核百色房产贷款提交的资料,专业百色房产客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房产贷款申请
4、面签房产贷款合同,抵押房产登记(1-3天)
5、下款给客户
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全款房产抵押资金周转贷款,自建房子经营贷款,抵押集体房屋创业贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,安置购房合同大额购物贷款等住房借资的风险:
1 百色住房借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,百色住房借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,百色住房借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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①抵押房子房龄:百色市区贷款房子房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房子抵押范围:百色各个市区和县城等
③贷款征信要求:单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房子贷款经营状况要求:营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
百色期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押借资,分期房产抵押生活支出贷款,商品现房商务活动贷款,商品房屋建筑装修贷款等的,包括百色按揭住宅二次抵押借资.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.