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1、需要拥有惠州合法有效的身份证；
2、房屋借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房屋借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的惠州房屋购房合同；
4、办理了惠州房屋抵押借款的（按揭房屋）,原房屋抵押借款已还款一年以上,惠州房屋借款余额小于抵押房屋价值的60%左右，房屋已取得房屋权属证书；
5、能够提供房屋借款机构认可的有效担保；
6、房屋借款机构规定的其他条件.
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1、惠州房屋抵押贷款需要是贷款人名下的房屋,如果有第三人共有,则在房屋贷款时必须出具共有人同意抵押房屋贷款的声明书,并签字;
2、惠州房屋抵押贷款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、惠州房屋贷款需要明确贷款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房屋贷款资金,可能被房贷银行追回贷款资金.
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2、借资利率低,房产借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,房产抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,惠州房产抵押借资有惠州房产作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
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